Каждый счастливый обладатель только что приобретенного участка сталкивается с множеством разного рода проблем и вопросов. Что именно и в каком месте территории дачного участка следует расположить, нужен ли на нем виноградник, который можно разбить своими руками, или посадка яблоневого сада больше понравиться членам семьи, какой дизайн, в целом, следует выбрать? На все эти вопросы должна отвечать программа проведения работ – это все имеет большое значение.

Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство - жидкий газон AquaGrazz .

Но не следует думать, что покупка земли с готовым домиком, хозпостройками и обустроенной территорией была бы более разумным и простым вариантом. Так же, как и решение заключить договор с профессиональными ландшафтными дизайнерами. Не стоит этого делать, т. к. на пустом участке, что в 10, что в 20, что в 12 соток, есть возможность самостоятельного решения вопросов такого плана, как: где построить домик, соорудить беседку, в какой части территории создать виноградник или, к примеру, вишню либо где именно разбить клумбу. Также следует продумать, где будет уместно расположение гаража или обустройство грядок. Все это имеет большое значение. Большое значение имеет то, насколько хорошо продумана программа действий. Это следует сделать перед тем, как создавать дизайн ландшафта загородного участка – достаточно посмотреть примеры обустройства своими руками территории частного дома в интернете в режиме онлайн и бесплатно. Таким образом, также можно узнать, как правильно своими руками выполнить озеленение, в том числе, как сделать разбивку грядок или где расположить виноградник.

Только после изучения этих вопросов должна создаваться грамотная программа выполнения работ, а если есть понимание того, что самостоятельно вы с этим не справитесь – значит, следует заключать договор с профессионалами. Они точно знают все правила, которые включает в себя грамотное озеленение территории, а также какое место лучше всего подойдет для обустройства гаража, разбивки грядок или в какой стороне участка лучше всего устроить виноградник. Конечно, договор с профессиональными дизайнерами освобождает от многих проблем, но требует вложения финансов на оплату их работы (как правило, каждый договор содержит пункт с указанием этой суммы). При этом следует помнить, что не нужно заключать договор на обустройство, в том числе озеленение территории дачи, с первым попавшимся агентством. Выбор исполнителя такого рода работ – имеет большое значение, ведь даже такой вопрос, где разбить виноградник, чтобы получить хороший урожай, требует знаний!

При таком подходе в отличие от приобретения участка с построенным домиком и т. д., в результате можно получить максимально комфортную и уютную дачу своей мечты, где все будет создано с учетом предпочтений и вкуса хозяина участка и членов его семьи. Знание и использование основных правил планировки дачного участка в сочетании с воображением предоставят возможность создать своими руками идеальный ландшафтный дизайн территории на даче, размером 10, 12, 15, 20 или даже 25 соток – главное, выполнить все грамотно, в том числе и озеленение.

Планировка участка 15 соток

На территории дачи от 10 до 25 соток все же следует делать, в первую очередь, оформление не с точки зрения красоты (это вопрос второстепенный все-таки), а с точки зрения максимального комфорта и удобства расположения. Каждый грамотный план или программа действий должны составляться с учетом этого правила!

Конечно, главнейший элемент абсолютно каждой дачи – это дом. Поэтому следует максимально ответственно подходить к вопросу выбора территории участка, на которой он будет расположен, а уже потом продумывать дизайн ландшафта.

Следует помнить, что наиболее рационально сделать окна со стороны востока или же запада. Когда окна находятся с южной стороны – в помещении очень жарко. Возле южной стены дома лучше всего обустроить ванную комнату. Если оконные проемы сделать на северной стене, то в комнате будет довольно холодно. Возле северной стены оптимально располагать кладовую, а не планировать делать здесь озеленение территории – это правило имеет огромное значение, ведь на этой территории мало что вырастет, и делать тут озеленение просто глупо.

Хороший вариант – пристройка к дому веранды, которая будет не только являться украшением дачи, но и предоставит возможность собираться на свежем воздухе большому количеству гостей дачи в теплые летние дни. В связи с тем, что основное предназначение веранды – это выступать в качестве помещения для отдыха, специалисты рекомендуют ее делать со стороны юга. Тогда на веранде постоянно будет не холодно и довольно солнечно.

В северной части участка любого размера как в 10, 12, 15, так и в 20 или 25 соток, не следует сажать цветущие декоративные культуры или же создавать огород. Лучше всего на таком участке высадить растения, способные хорошо развиваться в тени, они способны без больших усилий значительно улучшить дизайн. К такого рода культурам относят яблоню, смородину, а также малину – поэтому создание в данной зоне яблоневого сада вполне уместно. Приемлемо здесь разбить и виноградник особых сортов, нелюбящих прямые солнечные лучи. Следует учитывать, что любое озеленение на территории участка, в том числе устройство грядок, требует определенных знаний. Поэтому, если желания изучать рекомендации мастеров нет, то разумней сразу заключать договор на озеленение с профессионалами.

Вокруг всего периметра дома лучше всего вымостить дорожку , что предоставит возможность свободного передвижения по всей территории загородного участка вокруг жилого строения.

Разумное решение – это установка или же развешивание на даче фонарей, которые предоставят возможность в вечернее и ночное время хорошо просматривать участок около дома. Примеры их размещения можно найти на специализированных сайтах. Территорию, которая окружает домик, обязательно следует обустроить: выложить дорожки, разбить клумбы с цветами или лужайки, установить фонари и т. д. Образец и рекомендации специалистов по обустройству загородного участка в 10, 12, 20, 25 и 15 соток можно легко найти и просмотреть в интернете в режиме онлайн бесплатно. Это позволит сделать все самостоятельно, а не обращаться за помощью к профессионалам и заключать с ними договор на выполнение работ по дизайну ландшафта.

Планировка дачного участка: правила расположения построек хозназначения

Пребывание абсолютно на каждом дачном участке не будет комфортным, если на нем отсутствуют хозяйственные постройки:

• сарай, в котором можно спрятать весь дачный инвентарь;
• баня для полноценного отдыха и проведения оздоровительных процедур:
• уличный туалет (в том случае, когда его невозможно устроить в домике);
• компостная яма и проч.

Постройки оптимально располагать вдоль периметра дачного участка, притом – как можно дальше от домика, поскольку неграмотное сочетание хозпостроек и декоративных элементов может ухудшить дизайн.

Особенно это относится к туалету и компостной яме, так как, в противном случае, неприятные запахи будут чувствоваться и в доме, и витать в воздухе в зоне, которая предназначена для отдыха. Желательно в данном случае создать предварительный план, тогда дальнейшая программа действий будет понятна и проста.

Сарай следует строить недалеко от огорода, клумбы, садового участка – в таком случае отпадает необходимость далеко идти, когда нужен какой-то инвентарь.

Те владельцы дач, которые имеют собственный автомобильный транспорт, должны продумать и построение гаража , который лучше всего расположить возле калитки. Вообще, самое оптимальное место для гаража – около ворот, ведущих на территорию дачного участка. Если же провести строительство гаража в глубине территории, то дополнительно потратиться драгоценное место, которое нужно будет для прокладывания дороги от гаража.

Размещение построек необязательно должно быть по краю дачного участка в 20 соток – их можно располагать, как считает нужным хозяин дачи или как хочется членам его семьи. Главное, делать это так, чтобы максимально избежать затемнения территории.

Планировка дачного участка: выбор территории для огорода и сада

Сад и огород являются самой приятной и продуктивной частью территории дачного участка, но озеленение такого плана тоже подчиняется определенным правилам. Если же нет желания их изучать, то проще будет заключить договор с профессионалами – они точно знают все нюансы и даже решение таких вопросов, как обустройство гаража на меленькой территории или же вертикальная посадка ягодных культур, как и вертикальная посадка грядок овощей, им под силу!

При выборе плодово-ягодных культур для посадки их на даче, следует отдавать предпочтение яблоням, вишням, сливе, смородине, малине и клубнике. Что касается овощных культур, то бывалые дачники советуют посадку картофеля, помидоров, огурцов, капусты, редиса и многого другого – при выборе овощных растений необходимо опираться только на вкусовые предпочтения владельца дачного участка, а также членов его семьи. Но создание своими руками яблоневого сада на территории участка в 10, 12, 15 или 20 соток – это прекрасная идея, которая на 100% понравиться всем! Всех гарантировано также устроит и виноградник на даче, поэтому практически любой план или программа обустройства территории включает его создание.

Неплохо, когда территория огорода визуально отделена с помощью декоративного забора или вымощенных тропинок. Располагаться сад и огород должен на том участке территории дачи, на который поступает максимальное количество солнечного света и тепла. Это правило обязательно следует соблюдать, так как хорошее естественное освещение требуется для получения богатого урожая при выращивании очень многих культур.

Прекрасно будет расположить недалеко от сада и огорода источник с водой – в таком случае, не придется далеко таскать ведра воды или ходить с лейкой для полива. В значительной степени упрощает полив установка специальных поливальных систем, которые в автоматическом режиме выполняют разбрызгивание воды. Их сейчас можно приобрести не только в традиционных магазинах, заключив соответственный договор поставки и обслуживания, но и в интернете. Притом предлагается сейчас даже вертикальная система такого плана, которая существенно упростит озеленение и уход за территорией. С ее помощью сегодня можно даже поливать виноградник.

Для максимально комфортного пребывания на дачном или же приусадебном участке в 10, 12, 15 или 20 квадратных метров, неплохо обустроить своими руками дорожки, которые будут вести на территорию сада и огорода, а также огородить их маленьким декоративным заборчиком – таким образом, получится обозначить садово-огородные зоны и украсить их. Такими заборчиками хорошо оградить и виноградник.

Вокруг сада прекрасно будет расположить клумбы с цветами, с помощью которых можно дополнительно украсить участок. Предварительно созданный план или программа по обустройству территории значительно упростит процесс проведения подобных работ.

Создание зоны для отдыха

Эта зона является одним из самых важных мест на территории каждого дачного участка, ведь здесь владелец дачи, члены его семьи и гости будут в дальнейшем проводить много времени. Значит, на этой зоне следует все обустроить для максимального расслабления и развлечения.

В зоне для отдыха на даче неплохо поставить надувной бассейн – данная конструкция требует небольшого количества места, но предоставит возможность охладиться всем в знойный летний день – и владельцу участка, и его семейству.

В последние несколько десятилетий особенно популярным и неотъемлемым элементом дачи стала беседка – этот атрибут дачного участка позволит проводить на свежем воздухе как можно больше времени, защитит от палящих лучей солнца в жаркий полдень. На небольшом расстоянии от данной конструкции следует обустроить зону для барбекю.

Подводя итоги, можно сказать, что каждая совфременная и комфортная зона для отдыха, обязательно должна включать такие атрибуты, как: беседка, детская площадка, бассейн и другие составляющие. Уместно смотрятся на детской площадке дачного участка качели, которые следует обязательно дополнять навесом – он надежно защитит от прямых солнечных лучей и предотвратит обгорание на солнце. Допускается даже почти вертикальная его установка – с той стороны, с которой чаще всего светит солнце.

Кроме всего вышеперечисленного специалисты в вопросе дизайна ландшафта дачных участков рекомендуют обустраивать в зонах для отдыха декоративные водоемы или же небольшие по своей площади фонтанчики, которые можно легко и просто сделать собственноручно. Они способны не только лишь придать особую изюминку внешнему виду территории дачного участка и, таким образом, порадовать его владельцев, но еще и увлажнят воздух.

На территории зон, которые предназначаются отдыха, оптимально посадить газоны – это предоставит возможность сделать участок дачи красивым и удобным, а общий дизайн законченым и уютным. Ведь на газоне возможно ходить босиком, загорать или же просто полежать, отдохнуть.

Когда в семье владельца дачного участка имеются детки, то в зонах для отдыха уместно строительство детского городка , который состоит из небольшого по своему размеру домика, песочницы с большим зонтиком, кольца для мяча и батута. Такой детский городок, безусловно, прибавит радости и веселья детишкам во время пребывания на дачном участке. Ведь теперь у них появится возможность поиграть в собственном маленьком городке, а у их родителей – освободится время.

Специалисты в вопросах дизайна дачных и приусадебных участков советуют также, как и в ситуации с огородами и садами те территории зон, которые предназначается для отдыха, как пример, огородить небольшими декоративными заборчиками. Кроме того, следует вымостить дорожки, связывающие их с домами и банями.

По периметрам зон для отдыха необходимо установить красивые фонарики – прекрасно, если эти фонарики будут работать с помощью солнечных батареек и будут разноцветными. Кроме того, что это не просто красиво, такие фонари предоставят возможность в значительной степени сэкономить финансовые средства семьи на оплату электричества. А также отпадет необходимость тянуть по всему дачному участку электропровода.

Планировка земельного участка: пример поэтапного плана

Разработка дизайна и планировка земельного участка или территории возле загородного дома, размером в 10, 20, 15 или 12 соток является невероятно интересным и увлекательным занятием. Когда речь идет о такой достаточно большой территории для работы – тот, кто планирует дизайн ее ландшафта, практически вообще ничем не ограничен. Ведь на такой площади существует возможность размещения не только самого необходимого, но и всего, что душе угодно – например, огромного количества урожайных грядок овощных культур или же создания какой – то удивительной конструкции гаража. Главное – продуманный план и правильная программа проведения работ.

Перед тем как создать план дизайна ландшафта территории дачи, размером в 15, 10, 12 или 20 квадратных метров, следует тщательно продумать месторасположение основных атрибутов, и уже потом закрепить это все на бумаге, сделав точный план своего участка – примеры таких планов предоставлены в интернете.

Как пример грамотной планировки дизайна участка дачи или же загородного дома, можно использовать следующий план:

• Помещение дома должно быть построено в северной зоне дачного участка или же приусадебной территории, что предоставит возможность по максимуму сэкономить и использовать освещенную солнечными лучами территорию. Ее следует использовать в качестве места для разбивки сада или же создания огорода, а также зоны, которая предназначается для отдыха.
• Оконные проемы следует делать с обеих сторон домика – лучше всего отдать предпочтение западной и восточной стороне строения. В таком случае территория всего дачного или же загородного участка, в том числе весь дизайн участка вцелом, сможет хорошо просматриваться, а комнаты дома будут светлыми. Тогда, когда существует такая возможность, оконные проемы следует делать на каждой стене дома.
• На незначительном расстоянии от входной двери, которая ведет в дом, должны находиться ворота. Если есть собственный автомобильный транспорт, расположение гаража тоже должно быть недалеко от жилища. Не следует строить его в глубине территории, потому что в таком случае теряется достаточно много места, необходимого для обустройства подъезда к гаражу.

• Подальше от здания (т. е. с противоположной стороны участка), можно разбить сад и огород — их обязательно следует обнести декоративными заборчиками. Важным условием этого мероприятия является грамотный выбор места – оно обязательно должно быть хорошо освещено прямыми солнечными лучами. Вдоль всего периметра заборчика огорода следует посадить плодово-ягодные культуры – это предоставит возможность надежно защитить от ветра урожай фруктов и овощей, которые будут произрастать на грядках, а кроме этого еще и помогут скрыться от соседских глаз.
• На незначительном расстоянии от территории сада и огорода следует возвести хозяйственную постройку, в которой будет храниться весь необходимый садовый инвентарь.
• Зона, которая предназначается для отдыха, также должна быть обустроена на незначительном расстоянии от дачного домика. На этой территории следует построить беседку, недалеко от нее установить мангал и обустроить место, в котором будут храниться дрова.
• На небольшом расстоянии от зоны, предназначенной для отдыха членов семьи и гостей дачи, необходимо создать детский уголок. Устройство таких элементов, как домика, батута и песочницы смогут порадовать абсолютно каждого маленького члена семьи.

• На незначительном расстоянии от зоны для отдыха, но подальше от детской площадки, следует установить надувной бассейн (или, по желанию, любой другой). Освежиться в нагретой солнечными лучами воде захочет в жаркий полдень каждый член семьи или гость дачи/загородного дома – это хороший пример обустройства дачи.
• В той зоне дачного или же загородного участка, которая находится ближе всего к беседке, следует построить деревянную баню. Баня является чрезвычайно полезной для поддержания здоровья практически любого современного человека.
• Осталось соединить постройки на дачном участке садовыми дорожками, красиво вымощенными с помощью таких материалов, как: кирпич, плитка или же деревянный спил. Кроме этого, дорожки можно создать с помощью бетона, керамзита или любого другого покрытия.
• С обоих краев дорожек следует установить фонари и клумбы с декоративными цветущими культурами. Уместно здесь и использование декоративных фигурок животных и гномиков. Кроме того, по краям дорожек хорошо расположить пару лавочек и небольшое количество пенечков.

Красивый дачный участок не случайность, он не появляется сам по себе, он становится таким в результате упорного труда. Планировка дачного участка должна предшествовать его освоению или реконструкции. Такой подход избавит от досадных промахов и ошибок, исправление которых ведет к лишним финансовым затратам.

С чего начать планировку садового участка

Если вы считаете, что Бог вам не дал таланта дизайнера, не переживайте. Изучите варианты планировки дачного участка, примите во внимание наши советы, которые изложены в этой статье, добавьте к ним свои собственные идеи, — и у вас все получится: вы обустроите дачу своей мечты.

Прежде всего, запишите на листке бумаги все пожелания к тем изменениям, которые вы и ваша семья желает увидеть на дачном участке. Потом укажите то, что вы желаете оставить, а что изменить. Это могут быть сооружения, деревья, кустарники, дорожки.

Хорошо подумайте и выберите ландшафтный стиль, который вам больше всего нравится. Если на участке уже есть дом, стиль ландшафтного дизайна надо привязать к нему.

Следующий список, который надо составить очень вдумчиво – перечень тех растений, которые будут расти на вашем участке. Надо быть реалистом: если нет опыта, не прельщайтесь экзотами, лучше выбрать растения несложные в уходе и нетребовательные к грунту и климату. Только так вам удастся избежать материальных и моральных убытков.

Предпроектный анализ территории

Когда все пожелания учтены и записаны, можно начинать предпроектный анализ территории. Это первый реальный шаг к осуществлению вашей мечты.

Работа над планом участка

На листе бумаги надо начертить план участка, указать на нем «юг-север» и розу ветров, а также все имеющиеся на участке строения и насаждения и трассы коммуникаций.

Выполнив эту рутинную работу, осмотритесь вокруг и определите виды, которые стоит замаскировать, и какие выделить. На плане укажите основные видовые точки и направление видовых лучей. К примеру: из площадки для отдыха открывается вид на лес или на детскую площадку.

Исследование участка: игры со светом и тенью

Чтобы не ошибиться при выборе мест для альпинария, цветников и грядок, надо обязательно изучить освещенность участка.

Для начала определите положение участка относительно сторон света и запаситесь колышками. Их понадобится 20 – 30 штук. Половину колышков отметьте яркой краской или нитью.

Дождавшись солнечного дня, в восемь часов утра обозначьте меченым колышком верхушку тени от объекта, например – дерева. Каждые два часа отмечайте передвижение верхушки тени. После обеда эту процедуру проведите, используя обычные колышки.

Определение зоны тени

Измерив расстояние от объекта до первого колышка, забитого в 8 часов, придерживаясь масштаба, перенесите его на план. Меченые колышки отметьте крестиками, а обычные – точками. Соединив линиями все крестики и все точки, вы получите движение тени определенного объекта в течение дня. Места пересечения линий заштрихуйте. Там находится самая густая тень.

В этих местах довольно темно и прохладно даже в самый знойный день. Такие условия для многих растений не подходят. Но они идеальны для создания садика мхов. Если эта идея вас не вдохновляет, можно высадить барвинок, страусник, хосты.

Зоны тени на дачном участке

Обратите внимание на границу между утренней тенью и светом. Тень быстро уменьшается, уступая место солнцу. На этих участках хорошо создавать клумбы, рабатки и миксбордеры.

После обеда солнце уже не так сильно греет, но света достаточно. Это идеальные условия для пышного цвета клематисов и роз.

Если вам надо выбрать место под огород, отведите ему самое освещенное место. Только в таком случае можно рассчитывать на хороший урожай.

Вы продумали зонирование участка, определили место каждого объекта в саду, указали все на плане. Можно делать следующий шаг — разрабатывать план насаждений. План насаждений дает представление о том, как будет выглядеть участок, когда вы вдохнете в него жизнь – высадите растения.

Общий план насаждений разрабатывают для участка в целом. Он включает в себя крупные деревья и кустарники, газон и цветники, а также арки и перголы, увитые лианами.

Еще раз перечитайте составленный вами список растений, которые вы бы хотели видеть у себя на даче. Но прежде, убедитесь, подходят ли этим растениям климатические условия и качество грунта. Если в некоторых сомневаетесь, вычеркните их из списка.

В общий план насаждений не включены насаждения на клумбах и других цветниках.

Для каждого из них разрабатывают на миллиметровке отдельный план, пользуясь цветными карандашами или фломастерами. Растения обозначают цифрами и составляют список, указывая количество высаживаемых растений.

Примеры удачной планировки дачного участка

Когда планировка дачного участка в картинках будет полностью готова, посмотрите на нее очень критично. Оцените, отвечает ли она правилам удачного дизайна. Эти правила можно сформулировать следующим образом:

• Простота

Даже на большом участке нельзя обустраивать много клумб, цветников, дорожек, если в их размещении нет видимой логики. В таком саду не будет ощущения гармонии и спокойствия.

• Баланс

Мысленно взвесьте левую и правую стороны своего участка. Если одна из них «тяжелее», сад не сбалансирован. Эту процедуру выполнить не так просто, как кажется на первый взгляд: хвойное дерево, например, всегда будет выглядеть более «тяжелым» по сравнению с лиственным.

• Единство

Весь участок должен восприниматься как единое целое. Но это совершенно не означает, что все элементы должны быть одного цвета или из одного материала. Их стилистическое решение должно быть выдержано в одном ключе.

• Контраст

Контрастными должны быть растения не только по цвету (красные и серебристые, желтые и фиолетовые), но и по форме.

• Масштаб

Придерживаемся пропорций между шириной, высотой и длиной разных элементов сада. Не стоит увлекаться как крупными, так и очень маленькими объектами. Крохотная клумба на большом газоне или маленькое патио у большого дома будут выглядеть одинаково неуместно.

Видео-проект ландшафтного дизайна участка 15 соток

Дизайн-проект небольшого участка в 9 соток

Проектирование участка в картинках

Дизайн-проект прямоугольного участка

Завершив проект, можно браться за его осуществление в реальности. Стоит только напомнить нетерпеливым дачникам, что работа эта нелегкая, на быстрые результаты не рассчитывайте. Это только в телевизионных передачах чудесное перевоплощение сада происходит за 24 часа. В реальной жизни все намного сложнее.

Перед тем как приступить к строительству следует спланировать участок и создать проект дома. А для этого необходимо тщательно изучить существующую нормативную документацию, которая определяет правила расположения построек на участке ИЖС. Это важно в первую очередь для того, чтобы инспектирующие органы не обязали вас перестраивать здания. Во вторую очередь это важно для правильного функционирования ваших коммуникаций. И в третью очередь это важно для комфортного проживания вас и ваших соседей.

Документация и нормы

На текущий момент существует множество правил и СНиПов (строительные нормы и правила), определяющих правильную застройку. Но для индивидуального малоэтажного и дачного строительства важны 3 документа:

Расположение дома на участке

В первую очередь мы должны определиться, в каком месте мы можем расположить дом на участке. Вот что гласит нам СП 30-102-99:

Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице:

Таким образом, в первую очередь при планировании расположении дома обращаем внимание на границы собственного участка: к каким улицам или проездам он примыкает, а также как расположены соседние через улицу дома.

1. Минимальные расстояния от жилого строения до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.

   Таким образом, также необходимо учитывать расстояния от границ смежных участков.

Не забываем, что в соответствие с правилами и нормами расстояние от дома измеряем от цоколя здания, при условии, что остальные части выступают не более чем на 0,5 метра. Если же длина выступающих частей дома более 50 см, то расстояние необходимо измерять от них.

Расположение построек и других объектов

Расстояние от хозяйственной построй до красных линий улиц и проездов должно в соответствие с нормами быть не менее 5 м, а между любыми постройками на земельном участке не менее 4 м.

Баня должны располагаться не менее чем в 8 м от дома, а гараж не менее 1 метра от ограды и 6 м от соседнего участка.

Также стоит учитывать расположение по отношению к соседским участкам:

• Кустарников – не менее 1 м;

  Высокорослых – не менее 4 м и среднерослых деревьев – не менее 2 м;

  Построек для содержания птицы и скота – не менее 4 м.

Расположение коммуникаций

Согласно санитарным нормам компостная яма, мусорный бак и уличный туалет необходимо располагать не менее чем в 20 м от дома.

В зависимости от варианта источника водоснабжения расстояние от туалета или компостной ямы варьируется, но начинается оно от 8 м.

Необходимо добавить, что все коммуникационные сооружения лучше располагать на максимально отдалённом расстоянии от соседских участков.

Вместо заключения

Итак, все нюансы и своды правил размещений построек дачного участка или объекте ИЖС вы можете подробно прочесть в трёх документах:

На схеме мы представили графические размеры нормативов для размещения объектов и домов на земельном участке.

Полная схема расстояний по нормам строительства

Счастливые обладатели загородных участков и владельцы, только вступившие в свои права на пользование землей, сталкиваются с множеством нюансов: начиная от расположения дома, построек и завершая элементарной посадкой плодовых деревьев. Тщательная планировка дачного участка позволит предупредить ошибки, возникающие при принятии скоропалительных решений, и обеспечить эффективное использование всей территории участка.

Для укрепления склонов можно задействовать специальные сооружения: террасы и откосы, подпорные стены и лестницы

Вертикальная планировка участка позволит максимально приспособить имеющийся рельеф для роста ценных культур, а также защитить фундаменты зданий от дождевых и паводковых вод.

Залогом удачной планировки участка также является учет сторон горизонта. Это позволит рационально разместить все насаждения и постройки с учетом солнечной освещенности в разные времена суток и года. Постройки и большие деревья предпочтительно размещать на северной стороне с тем, чтоб тень от них не падала на зеленые насаждения. Кроме того, фасад дома, расположенного на северной стороне участка, будет смотреть на юг. Такое расположение позволит добиться естественного солнечного освещения комнат на протяжении всего светового дня.

Если позволяет территория, то между улицей и фасадом дома желательно обустроить палисадник, который выступит декоративным барьером от пыли и шума улицы

Оптимальным вариантом считается условное разделение участка на функциональные части – зоны, которые представлены:

• жилой зоной;
• зоной отдыха;
• зоной хозяйственных построек;
• зоной огорода и сада.

Рациональное зонирование позволит грамотно распределить размещение объектов дачной структуры. Под жилую зону в основном отводится десятая часть от всей территории, около 15% от всей площади идет на обустройство зоны хозяйственных построек, самая большая площадь отводится на садовую зону – 50-75%. Отведение территории на может осуществляться за счет сокращения площади под садовые культуры или хозяйственные постройки.

Нюансы планирования основных элементов ландшафта

Планировка приусадебного участка начинается с определения месторасположения главной постройки. Последующая разбивка территории напрямую зависит от размещения дома.

Если главный акцент участка делается на обустройстве садовой зоны, то более предпочтительно размещение дома ближе к забору

Это позволит расширить зону, предусмотренную под разведение солнцелюбивых культур, одни из которых радуют пышным цветением, а другие богатым урожаем.

Если участок предназначен прежде всего для воплощения живописных ландшафтных решений и отдыха от городской суеты, то размещение дома также должно быть гармоничным дополнением дизайнерской идеи.

Наиболее простой в осуществлении тип дизайна – сад в английском пейзажном стиле:

Размещение хозяйственных построек

Вообще, в первую очередь планировка и дизайн дачного участка направлены на то, чтоб максимально рационально использовать каждый уголок территории, скрыв мало приглядные элементы ландшафта. Место под хозяйственные постройки отводится в глубине участка. Постройки желательно располагать так, чтоб они не затеняли зеленые насаждения, но при этом защищали территорию от ветров.

За неимением возможности разместить эту зону в удалении от дома или зоны отдыха всегда можно прибегнуть к посадке зеленых насаждений, живописные заросли которых ее успешно задекорируют

Наилучшим вариантом для планирования этой зоны является обустройство построек на северо-западной стороне участка.

Отведение места под зону отдыха

Единого правила размещения на участке зоны отдыха не существует. Ее элементы могут встречаться как нескольких уголках площадки участка, так и собраны в единую композицию в отведенном месте. Ярким украшением территории может выступить увитая живописным клематисом или другим вьющимся растением беседка. В такой уютной постройке приятно проводить время, прячась от палящего солнца или проливного дождя.

Эффектным дополнением зоны отдыха станут цветники, миниатюрный прудик, обрамленный влаголюбивыми растениями, аккуратно выложенные петляющие дорожки

Ближе к границе участка можно разместить баню или . Планировка и наполнение участка зависит лишь от пожеланий и возможностей его владельцев.

Солнечный участок для садовой зоны

Под обустройство огорода и сада отводится самое светлое и открытое место на дачном участке. Для получения максимального урожая желательно так продумывать посадку овощных и садовых культур, чтоб они не затенялись строениями дачи. Выбирая огородные и садовые культуры для разведения на участке, следует учитывать условия их выращивания.

Одни из них предпочитают влагу, другие – спокойно переносят засуху, наряду солнцелюбивыми представителями растительного мира нередко можно встретить и теневыносливые экземпляры

Зная эти особенности, легко отвести каждому растению достойное место в саду или на огороде, где оно будет себя чувствовать комфортно в окружении приятного соседства, радуя хозяина обильным урожаем.

Примеры разбивки территории разной формы

Стандартный прямоугольный участок – наиболее предпочтительный вариант, позволяющий воплотить любые задумки хозяина без прибегания к особым ухищрениям.

Такая планировка участка может быть применена к любой прямоугольной площади

Главное преимущество конфигурации нестандартной формы участка – обособленность выступающей части, которую можно использовать как нишу, оборудовав под уютный уголок зоны отдыха, скрытый за живой изгородью от любопытных взоров.

Площадка, ограниченная с трех сторон, располагает к полноценному отдыху вдали от суеты города

Участок треугольной формы открывает широкие возможности для обустройства ассиметричного сада, украшенного округлыми элементами: беседками, лужайками и водоемами.

Углы участка могут выступить для размещения подсобных помещений или обустройства мангала

О планировке круглого участка рассказал наш эксперт в своём материале:

В планировке загородного участка нет ничего сложного. Главное подойти в этому вопросу с умом, совместив практичность с красотой с тем, чтоб в дальнейшем наслаждаться пребыванием на лоне природы многие годы.

Сбылась мечта: у вас теперь есть собственный участок за городом. Личные владения, которые можно обустроить в соответствии с собственными вкусами и представлениями об отдыхе. Дальше предстоит серьезная задача: построить дом и возвести необходимые постройки на участке. Но существуют определенные правила. Как организовать разбивку дачного участка, удобную хозяевам? Как разместить постройки на участке, чтобы вы не мешали соседям, а соседи вам? Наконец, какие правила застройки нужно учесть, чтобы впоследствии не иметь претензий со стороны местной администрации, садового товарищества, пожарных и санитарных служб?

Что построить?

Все, что будет располагаться в черте ваших владений, можно поделить на несколько зон:

Жилая зона: дом и любая другая теплая постройка на участке, которую можно переоборудовать под жилье.

Сад/огород. Плодовые растения, деревья и кусты. Грядки, парники, теплицы.

Хозяйственный комплекс: гараж, туалет, летний душ, загон для скота, птичник, сарай для дров, коптильня или барбекю.

Зона отдыха: беседки, детские площадки, баня, бассейн, цветники, фонтаны.

Расположение хозяйственных построек на участке регламентируется нормами СНиП: одни сооружения можно пристраивать к дому, другие помещают на расстоянии.

С чего начнем?

Давайте разберемся, какие постройки нужны на участке в первую очередь.

При составлении плана сначала нужно выбрать подходящее место для дома. Но если земля окультуривается впервые, рельеф сложный, между дорогой и участком канава, а сам дом будет располагаться в глубине - строительство начинается не с него. В этом случае первая постройка на участке - дорога, по которой тяжелая техника сможет подойти к месту будущего котлована под фундамент.

По всей длине подъезда снимают слой почвы до более твердого грунта, кладут геотекстильное полотно, канаву засыпают щебенкой. После этого дорогу бетонируют: или заливают бетоном, или кладут плиты.

Где можно строить?

Существуют определенные требования к размещению построек на земельном участке. Их много, но желательно соблюсти все. Иначе у вас могут возникнуть проблемы с местной администрацией - например, при продаже или дарении вашей собственности.

Если размещение построек не соответствует нормам, их придется удалить или перенести.

Но появились эти нормы не просто так. Хаотичная застройка без соблюдения правил означает:

повышенную пожарную опасность;

нарушение санитарных норм;

вы будете мешать соседям, а они вам.

Обязательный пункт - расположение построек относительно границ участка:

расстояние от застройки до лесного массива должно быть не меньше 15 метров;

от жилого дома и хозблока до улицы - 5 метров;

от жилого дома до забора, разграничивающего вашу и соседскую территории - 3 метра;

от скотника или птичника до забора - 4 метра;

от гаража, бани, хозблока до ограды - один метр.

Важно: глухой забор высотой до двух метров разрешено делать только со стороны улицы. Между соседскими участками устанавливают ограду сетчатую или решетчатую, до полутора метров.

Спорные вопросы решаются на собрании дачного товарищества и с письменного согласия соседей.

Правила распространяются не только на инженерные сооружения, но и на посадки:

высокие деревья высаживают не меньше чем в четырех метрах от ограды;

среднерослые - в двух;

для кустарников достаточно одного метра;

расстояние от растений до подземных коммуникаций - полтора-два метра;

до фонарных столбов - 4 метра.

Пожарные требования

Противопожарные нормы расположения построек на земельном участке зависят от материалов постройки домов, вашего и соседского.

если оба дома выполнены из кирпича, ж/б или другого негорючего материала, расстояние между ними должно быть не меньше 6 метров;

если хотя бы один имеет деревянные перекрытия с антипиреновой защитой - 8 метров;

один дом полностью деревянный - 10;

оба дома деревянные - 15.

Границы построек на дачном участке определяются так: если все выступающие части (карниз, цоколь, эркеры) выдаются за фасад не больше чем на полметра, границу считают от цоколя (в его отсутствие - от фасадной стены).

Если выступ больше полуметра, то расстояние считается от него или от его проекции (для карнизного свеса). Карниз должен нависать над вашим участком. Не над соседским.

Правила внутреннего обустройства участка

Санитарные нормы размещения построек на земельном участке не всегда носят обязательный характер, чаще рекомендательный:

между домом и баней оптимальное расстояние 8 метров;

между колодцем (скважиной) и туалетом (компостной ямой, мусорным контейнером) - 20 метров;

между домом и постройками для животных - 12 метров;

между домом и отдельно стоящим туалетом - 12 метров;

если от фасадной стены до хозяйственной постройки расстояние один метр, сток воды с кровли не следует направлять в эту сторону.

Нормативная база

Правила расположения построек на участке содержатся в следующих документах:

Общие положения об организации застройки - СНиП 12-01-2004.

Правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ - СНиП 30-02-97.

Привила и нормы для малоэтажного строительства - СП 30-102-99.

Колодцы: санитарные нормы - СанПиН 2.1.4.027.

И в заключение...

Количество норм пугает. Но это еще не все: в каждом регионе могут быть свои дополнительные правила размещения построек на участке, которые тоже нужно учесть. Поэтому лучше заранее составить план разбивки участка, согласовать его с членами товарищества и местной администрацией.

Не только дом, но и другие постройки (гараж, баня) после строительства следует оформить как объекты владения. В дальнейшем вы сможете продать, подарить, завещать свой участок вместе со всеми сооружениями без юридических конфликтов.